Il Parlamento europeo (PE) ha votato a favore dell'introduzione di norme sull'efficienza energetica che riguardano circa 35 milioni di edifici in tutta Europa affinché diventino climaticamente neutri entro il 2050. non un'opzione. Il settore del patrimonio non dovrebbe esimersi dal contribuire a formare un futuro sostenibile per l'Europa.
Cosa significano queste nuove regole? Il PE ha approvato la sua posizione sul cosiddetto Direttiva sulla prestazione energetica nell'edilizia (EPDB). Ciò significa che tutti gli edifici residenziali in Europa devono raggiungere almeno la classe di efficienza energetica "E" entro il 2030 e "D" entro il 2033. Analogamente agli elettrodomestici, l'efficienza energetica deve essere indicata su una scala da "A" a "G" .
Questi nuovi obiettivi sono ambiziosi ma necessari per l'UE, se vuole raggiungere i suoi obiettivi climatici. Gli edifici sono responsabili del 36% delle emissioni di gas a effetto serra in Europa e del 40% del consumo energetico, ma i tassi di ristrutturazione sono ben al di sotto di quanto dovrebbero essere. Più di un terzo degli edifici europei avrà 50 anni e tre quarti sono etichettati come inefficienti dal punto di vista energetico.
A prima vista, questo potrebbe significare che milioni di edifici antichi, e soprattutto storici, si trovano in una posizione quasi impossibile perché rendere i monumenti sostenibili senza danneggiare le caratteristiche storiche è un lavoro complesso. Tuttavia, il disegno di legge consente anche agli Stati membri di effettuare una selezione delle strutture che saranno esentate dalla legge. Un'esenzione fatta pensando agli edifici storici.
esenzioni
In Italia, dove gli edifici storici costituiscono una grande porzione di case residenziali, cittadini temuti che la direttiva li penalizzerebbe in caso di mancato rispetto della direttiva. “L'Italia non può affrontare il tema dell'efficienza energetica negli edifici come altri Paesi”, ha spiegato il ministro per gli Affari europei Raffaele Fitto (Fdi/Ecr). Si tratta di una “peculiarità” che il governo italiano si è impegnato a difendere: avere un patrimonio immobiliare diverso per valore architettonico, storico e culturale.
Bruxelles non ti dirà che non puoi vendere la tua casa se non è ristrutturata. Un burocrate di Bruxelles non sequestrerà la tua casa se non è ristrutturata
Frans Timmermans, commissario europeo
Una preoccupazione valida e il commissario europeo Frans Timmernans ha dichiarato che beni specifici possono essere esentati dalla EPBD e le persone fisiche non saranno penalizzate: “Bruxelles non ti dirà che non puoi vendere la tua casa se non è ristrutturata”, ha affermato in una conferenza stampa nel dicembre 2021. “ Un burocrate di Bruxelles non sequestrerà la tua casa se non è ristrutturata. Il patrimonio culturale è protetto”.
Riduzione dei costi energetici
Mentre lo stato protetto di un edificio storico impedisce al proprietario di essere obbligato a fare qualcosa, migliorare l'efficienza energetica degli edifici storici ha molti vantaggi, ad esempio l'abbassamento dei costi energetici. L'installazione di un vetro appositamente sviluppato che imita il vetro storico (chiamato vetro monumentale) in un edificio potrebbe migliorare l'insolazione, senza danneggiare i valori monumentali. Ha aiutato i proprietari di monumenti nei Paesi Bassi già.
La decarbonizzazione delle fonti energetiche, ovvero lo scambio di carbone o gas con pompe di calore, potrebbe non essere realistica per i proprietari a causa di motivi finanziari o di conservazione. Tuttavia, l'installazione di un moderno sistema di alimentazione che consenta una migliore regolazione della temperatura potrebbe fare molto. Anche la pianificazione delle stanze necessarie per riscaldarsi aiuta. Un'erica che riscalda un ingresso vuoto non è molto efficiente.
Un buon esempio di implementazione di soluzioni ad alta efficienza energetica vicino a casa è l'edificio monumentale da cui lavorano i redattori di EHT. Il Korenmetershuis di Amsterdam ha recentemente ricevuto una nuova caldaia, che consente una gestione più efficiente dell'energia e del calore. Un piccolo cambiamento che può fare una grande differenza.
Investire nel Patrimonio Sostenibile
Poiché la maggior parte dei monumenti o degli edifici storici si trova nei centri storici delle città europee, vi è un ulteriore vantaggio per i proprietari di edifici storici: aumentare l'identità e l'attrattiva dei centri urbani verdi e storici. E con l'affitto elevato e la forte domanda di immobili quotati, c'è un'opportunità per investire nella sostenibilità.
Ad esempio, tutti gli uffici nei Paesi Bassi di dimensioni superiori a 100 metri quadrati dovranno per legge avere un'etichetta energetica C o superiore entro il 2023. Ma secondo Rick van Zwet, consulente strategico dell'agenzia di consulenza immobiliare olandese Savills, è possibile migliorare le prestazioni energetiche preservando gli elementi monumentali degli uffici elencati: "Richiede personalizzazioni e competenze extra, ma proprio gli uffici di comprovato valore storico e culturale meritano di essere preservati in modo sostenibile per le generazioni future", ha affermato Stazione radio olandese BNR.
I numerosi beni del patrimonio storico contribuiscono a determinare l'attrattiva delle città olandesi come luoghi in cui lavorare, vivere e ricrearsi
Roel van Zwet, consulente strategico Savills
Anche le grandi città hanno ambizioni climatiche, ma questo pone notevoli sfide, ha continuato il consulente strategico: “I comuni possono guadagnare terreno in quest'area. Ad esempio, incoraggiando i proprietari di uffici elencati a rispettare l'etichetta energetica C. I numerosi beni del patrimonio storico contribuiscono a determinare l'attrattiva delle città olandesi come luoghi in cui lavorare, vivere e ricrearsi. Individuare un ufficio in un monumento spesso non è una decisione a breve termine. Diventa più interessante per un proprietario di un ufficio investire nella sostenibilità”.
Alla fine, nessuno può negare che la nuova direttiva sia un piano incredibilmente ambizioso, altamente necessario per raggiungere gli obiettivi climatici dell'UE. Sebbene gli Stati membri possano esentare determinati edifici (come i beni culturali) dall'ottenimento della classe energetica "E", la direttiva potrebbe rappresentare una reale opportunità per rendere gli edifici storici più efficienti dal punto di vista energetico e sostenibili per il futuro. È giunto il momento di dimostrare che il patrimonio e la storia europei possono avere un posto importante nel futuro sostenibile dell'Europa.