Los estadounidenses han aprovechado la oportunidad de convertirse en propietarios de viviendas patrimoniales en Sicilia debido a una oferta de viviendas de 1€. programa. Las ventas exitosas en varias ciudades italianas y sicilianas en 2019 llevaron a una segunda ola de casas a subasta, esta vez a 2 €. Sin embargo, la competencia por las casas en ruinas fue tan grande que los precios finales terminaron entre 500€ y 7000€. Aparte del éxito financiero, la competencia también permite que los extranjeros tengan una gran participación en el patrimonio local, con todos sus riesgos.
Es difícil discutir con un trato tan bueno pero, por supuesto, hay una trampa. Muchos de los nuevos propietarios ni siquiera pueden caminar en sus casas debido al riesgo de derrumbe. Los propietarios también deben presentar planes de renovación junto con un depósito considerable como prueba de que están dispuestos a arreglar las propiedades. El esquema ha atraído la atención internacional antes, ya que una propiedad estaba siendo ofrecido como un Airbnb por un año.
interés estadounidense
La ciudad de Sambuca en Sicilia ha sufrido en los últimos años desastres naturales y despoblación. Es difícil encontrar inversiones locales y, sin el interés de otras partes, el futuro de la ciudad parece sombrío. Revivir el espíritu y la energía de la ciudad requiere gente nueva. Según el teniente de alcalde Giuseppe Cacioppo, la mayoría de los nuevos compradores son estadounidenses.
“Digamos que casi el 80% de las personas que nos escribieron, solicitaron y participaron en esta segunda subasta provienen de los Estados Unidos o son estadounidenses”, dijo Cacioppo a CNN. “Hay mucho interés por parte de los compradores estadounidenses y, afortunadamente, no está disminuyendo. La pandemia ha sido un desafío para lograr esta nueva venta, pero hemos tenido suerte. Todo fue bien."
Casas de crowdfunding
Estos nuevos compradores esperan traer el sueño americano a Sicilia. Un empresario de Idaho planea recaudar fondos para las renovaciones y ofrecer recompensas a quien compre una casa patrimonial. Él espera que el crowdfunding también se extienda a la infraestructura de apoyo en la ciudad.
Un chef de Arizona compró una de las casas en venta basándose en un recorrido virtual en video realizado por un lugareño. Daniel Patiño, que dirige una cadena de alimentos frescos, ve la compra como una “apuesta arriesgada”. No está seguro de lo que hará con la propiedad, pero lo ve como su oportunidad de disfrutar la dolce vita. Otros no tuvieron tanta suerte en su apuesta, como se muestra en el informe en video de Business Insider. El texto continúa debajo del video
Brigitte Dufour, abogada franco-canadiense y fundadora de una organización de derechos humanos, compró dos propiedades sin verlas. Ella planea convertirlos en un retiro de artistas y luego usar el espacio disponible como hogar familiar. Ella es optimista acerca de arreglar los edificios: “Es bastante mejor de lo que esperaba, no es una ruina”, le dijo a CNN. “Todos me decían 'oh, pero te arruinarás'. En cambio, tiene buenas paredes, pero hay bastante renovación por hacer”.
Negocio riesgoso
El municipio está satisfecho con el esquema, pero aún es pronto. Con tantos inversores extranjeros, se corre el riesgo de que la identidad y el patrimonio del pueblo estén en peligro. Si las renovaciones tienen éxito, la ciudad podría recuperar su encanto y vitalidad, pero demasiada atención internacional podría convertirla en otro foco turístico. Los beneficios financieros son claros, pero no debe haber sido fácil dejar que los extranjeros tuvieran tanto interés en el patrimonio local.
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