Los edificios históricos no están exentos de contribuir a un futuro sostenible

El hecho de que los monumentos puedan estar exentos de las últimas normas de eficiencia energética para edificios de la UE no significa que el sector no deba intentar volverse más sostenible.

Muchos edificios antiguos todavía utilizan sistemas de calefacción antiguos.

El Parlamento Europeo (PE) ha votado a favor de la introducción de normas de eficiencia energética que afecten a unos 35 millones de edificios en toda Europa para que sean climáticamente neutros para 2050. Aunque se confirmó anteriormente que los estados miembros pueden eximir a los edificios patrimoniales de estas normas, quedarse de brazos cruzados es no es una opción. El sector del patrimonio no debería eximirse de ayudar a formar un futuro sostenible para Europa.

¿Qué significan estas nuevas reglas? El PE ha aprobado su postura sobre el denominado Directiva sobre el rendimiento energético de los edificios (EPBD). Esto significa que todos los edificios residenciales en Europa deben alcanzar al menos la clase de eficiencia energética "E" para 2030 y "D" para 2033. Al igual que los electrodomésticos, la eficiencia energética debe indicarse en una escala de "A" a "G". .

Estos nuevos objetivos son ambiciosos pero necesarios, considera la UE, si quiere alcanzar sus objetivos climáticos. Los edificios son responsables del 36 % de las emisiones de gases de efecto invernadero en Europa y del 40 % del consumo de energía, pero las tasas de renovación están muy por debajo de lo que deberían ser. Más de un tercio de los edificios europeos tendrán 50 años y tres cuartas partes están etiquetados como energéticamente ineficientes.

A primera vista, esto podría significar que millones de edificios antiguos, y especialmente históricos, se encuentren en una posición casi imposible porque hacer que los monumentos sean sostenibles sin dañar las características históricas es un trabajo complejo. Sin embargo, el proyecto de ley también permite a los estados miembros hacer una selección de estructuras que estarán exentas de la ley. Una exención hecha pensando en los edificios patrimoniales.

exenciones

En Italia, donde los edificios patrimoniales constituyen una gran parte de las casas residenciales, los ciudadanos temían que la directiva les penalizaría si no la cumplen. “Italia no puede abordar el tema de la eficiencia energética en los edificios como otros países”, explicó el ministro de Asuntos Europeos, Raffaele Fitto (Fdi/Ecr). Esto tiene que ver con una “peculiaridad” que el gobierno italiano se ha comprometido a defender: tener un patrimonio inmobiliario diferente por su valor arquitectónico, histórico y cultural.

Bruselas no le dirá que no puede vender su casa si no está renovada. Un burócrata de Bruselas no se apoderará de tu casa si no la renuevas

Frans Timmermans, comisario europeo

Una preocupación válida y el comisario europeo Frans Timmernans dijo que determinados activos pueden estar exentos de la EPBD, y los particulares no serán penalizados: “Bruselas no te dirá que no puedes vender tu casa si no se reforma”, mencionó en una rueda de prensa en diciembre de 2021. “ Un burócrata de Bruselas no se apoderará de su casa si no se renueva. El patrimonio cultural está protegido”.

Reducción de los costos de energía

Si bien el estado protegido de un edificio catalogado evita que el propietario se vea obligado a hacer algo, mejorar la eficiencia energética de los edificios históricos tiene muchos beneficios, por ejemplo, la reducción de los costos de energía. La instalación de vidrio especialmente desarrollado que imite el vidrio histórico (llamado vidrio monumental) en un edificio podría mejorar la insolación, sin dañar los valores monumentales. Ha ayudado a los propietarios de monumentos en los Países Bajos. ya haya utilizado.

La descarbonización de las fuentes de energía (cambiar el carbón o el gas por bombas de calor) podría no ser realista para los propietarios por razones financieras o de conservación. Sin embargo, la instalación de un sistema de energía moderno que permita una mejor regulación de la temperatura podría ser de gran ayuda. También ayuda planificar qué habitaciones son necesarias para mantener el calor. Un brezo que calienta un vestíbulo vacío no es realmente eficiente.

Un buen ejemplo de implementación de soluciones energéticamente eficientes cerca de casa es el edificio monumental donde trabajan los editores de EHT. El Korenmetershuis de Ámsterdam ha recibido recientemente una nueva caldera, que permite una gestión más eficiente de la energía y el calor. Un pequeño cambio que puede hacer una gran diferencia.
Korenmetershuis en Amsterdam, la sede de la junta editorial de EHT, recientemente se volvió más eficiente en energía con un nuevo sistema de caldera. Imágenes: Marcel Mulder/Wikimedia (CC BY-SA 3.0) y EHT

Invertir en Patrimonio Sostenible

Dado que la mayoría de los monumentos o edificios históricos están situados en los centros históricos de las ciudades europeas, existe una ventaja adicional para los propietarios de edificios patrimoniales: aumentar la identidad y el atractivo de los centros verdes de las ciudades históricas. Y con el alto alquiler y la fuerte demanda de propiedades cotizadas, existe la oportunidad de invertir en sostenibilidad.

Por ejemplo, todas las oficinas en los Países Bajos que superen los 100 metros cuadrados deberán tener por ley una etiqueta energética C o mejor para 2023. Pero según Rick van Zwet, consultor estratégico de la agencia holandesa de asesoría inmobiliaria Savills, es posible mejorar el rendimiento energético al tiempo que se preservan los elementos monumentales de las oficinas catalogadas: "Requiere personalización y experiencia adicionales, pero precisamente las oficinas con valor histórico y cultural comprobado, vale la pena preservarlas de manera sostenible para las generaciones futuras", dijo. estación de radio holandesa BNR.

Los numerosos activos del patrimonio histórico ayudan a determinar el atractivo de las ciudades holandesas como lugares para trabajar, vivir y recrearse.

Roel van Zwet, consultor estratégico Savills

Las grandes ciudades también tienen ambiciones climáticas, pero esto plantea desafíos considerables, continuó el consultor estratégico: “Los municipios pueden ganar terreno en esta área. Por ejemplo, alentando a los propietarios de oficinas catalogadas a cumplir con la etiqueta energética C. Los numerosos activos del patrimonio histórico ayudan a determinar el atractivo de las ciudades holandesas como lugares para trabajar, vivir y recrearse. Ubicar una oficina en un monumento no suele ser una decisión a corto plazo. Se vuelve más interesante para el propietario de una oficina invertir en sostenibilidad”.

Al final, nadie puede negar que la nueva directiva es un plan increíblemente ambicioso que es muy necesario para lograr los objetivos climáticos de la UE. Si bien los estados miembros pueden eximir a ciertos edificios (como el patrimonio cultural) de obtener la clase energética "E", la directiva podría ser una oportunidad real para hacer que los edificios históricos sean más eficientes energéticamente y sostenibles para el futuro. Es hora de demostrar que el patrimonio y la historia europeos pueden ocupar un lugar importante en el futuro sostenible de Europa.

Este artículo se publicó originalmente en inglés. Los textos en otros idiomas se traducen por IA. Para cambiar el idioma: vaya al menú principal de arriba.

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